INVESTIMENTO CON POSSIBILITA’ DI CEDOLARE SECCA

€ 135.000

Dati Principali

  • Prezzo € 135.000
  • IDS7400TITO
  • Anno di Costruzione2015
  • TipologiaNegozio
  • Luxury No
  • Contratto Vendita
  • StatoRecente
  • PosizionePadova
  • Superficie110 mq
  • Classe EnergeticaB
  • Vani4
  • Bagni1
  • Spese Condominiali50

Descrizione

INVESTIMENTO CON POSSIBILITA’ CEDOLARE SECCA: MAGNIFICO NEGOZIO/UFFICIO AL PIANO TERRA CON VETRINA -110MQ – BELLEZZA, TECNOLOGIA & COMUNICAZIONE,

S.AGOSTINO DI ALBIGNASEGO / TANGENZIALI: Padova Intermediazioni IN ESCLUSIVA propone fantastico NEGOZIO IN CLASSE B FINEMENTE RISTRUTTURATO, ATTUALMENTE A REDDITO, TOTALMENTE ARREDATO ED ACCESSORIATO al piano terra con vetrina,  con comodo parcheggio anche per la clientela. 110mq di pura BELLEZZA e TECNOLOGIA, attualmente suddivisi in: ingresso/reception, ampia zona openspace trasformabile con un click di IPAD in SALA CINEMA, 2 uffici, ampia sala riunioni/trattative di rappresentanza, generosa zona di archivio e server, servizi.

ARREDO DI ALTO LIVELLO, Divisori in cristallo, impianto DOMOTICO, audio, video, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti,  allarme,  illuminazione a led, impianti elettrico/dati di ultimissima generazione, pavimentazione in resina con intarsi di fibra ottica retroilluminati. Ulteriori tecnologie presenti: Impianto allarme Paradox, Proiettore Sim2, 5+1 diffusori ad incasso, schermo fisso, componenti elettronici AV n.01 Onkyo txsr875  , PC MCE Jeppsens, Decoder Sky, n.01 Onkyo 610 per sub, TV42” Philips + Bose LS 48, Impianto domotica Vantage, Switch in QE16p e in sala cinema Netgear 8p  + AP Apple airplay e router.

Ampio parcheggio esterno.

Soluzione ideale per chi fa della comunicazione,  il cardine della propria attività.

UTENZE AUTONOME E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE.

Attualmente locato ad €900,00, offre una rendita dell’8% lordo, possibilità di locare l’immobile in cedolare secca.

Richiesti €135.000,00 inclusi illuminazione, arredi di design e tecnologie integrate.

Servizi

  • Aria Condizionata
  • Arredato
  • Giardino
  • Riscaldamento Autonomo

Posizione

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