NAZARETH/OSPEDALI:  3 AMPIE CAMERE IN TRIFAMILIARE, 360 GRADI DI ESPOSIZIONE IN SILENZIOSO CONTESTO VERDEGGIANTE

€ 220.000

Dati Principali

  • Prezzo € 220.000
  • IDs0006
  • Anno di Costruzione1967
  • TipologiaAppartamento
  • Luxury No
  • Contratto Vendita
  • StatoRistrutturato
  • PosizionePadova
  • Superficie119 mq
  • Classe EnergeticaF
  • Vani5
  • Camere3
  • Bagni1
  • Garages1
  • Spese Condominiali20

Descrizione

NAZARETH/OSPEDALI: 3 AMPIE CAMERE IN PALAZZINA TRIFAMILIARE, 360 GRADI DI ESPOSIZIONE IN SILENZIOSO CONTESTO VERDEGGIANTE

Via Fabris 3, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Padova, a 2 passi da Ospedali, Centro Storico ed Università, al termine di strada chiusa caratterizzata da una piacevole presenza verde, proponiamo un appartamento in palazzina trifamiliare ideale sia per essere vissuto dalla famiglia, che quale comodo e sicuro investimento:

-secondo piano (primo piano sovrastante il rialzato) composto di ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione (sud-ovest), ottimi affacci ed accesso a terrazzino avvolgente, grande cucina abitabile con ampio poggiolo, 3 generose camere (19mq, 14mq, 12mq), ampio bagno finestrato con box doccia;
-al piano terra: garage di 18mq, cantina ed un parcheggio di uso pubblico comodo per la seconda auto.
-no amministratore, spese di riscaldamento limitatissime e spese condominiali irrisorie;
-sull’appartamento, ristrutturato, sono stati eseguiti i seguenti interventi:
(2004) impianto elettrico
(2010) cucina e bagno, scarichi inclusi
(2012) finestre in legno con vetrocamera, terrazze
(2017) termosifoni e termovalvole/contacalorie
(2019) porte interne, battiscopa, pavimenti (levigatura e lucidatura marmi in soggiorno, LVT effetto legno di ultima generazione nelle camere, indistruttibile, antistriscio ed idrorepellente), intervento di aggiornamento impianto elettrico (cambio quadri elettrici e sostituzione di tutte le placche, frutti e supporti), opere murarie di tinteggiatura e cartongesso con led, porta blindata
– Sulla palazzina, impeccabile, sono stati effettuati i seguenti:
(2008) tetto
(2008) tinteggiatura esterna
(2018) caldaia a condensazione condominiale, fibra ottica

-Ideale sia da vivere che quale investimento di ottima redditività, affittabile tramite l’agenzia Padova Intermediazioni tra i 1200 ed i 1400€/mese, con la possibilità di locare 4 camere matrimoniali, mantenendo l’ampia cucina abitabile con terrazzo quale zona comune

Ottimo prodotto immobiliare ad €220.000,00.

*I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l’agente di riferimento.

Servizi

  • Aria Condizionata
  • Garage/Box
  • Giardino
  • Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Terrazza
  • Zona Centrale

Posizione

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