Padova Intermediazioni srl

Basso Isonzo - Villa singola di prestigio con piscina - In una posizione tranquilla ma vicina al centro città, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, caratterizzata da una straordinaria architettura anni '70 e da una superficie di circa 460 mq commerciali, recentemente rinnovata per garantire il massimo comfort abitativo.
La residenza si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile tramite un'elegante scala esterna o ascensore privato. L'ingresso conduce a un maestoso soggiorno di oltre 70 mq caratterizzato da ampie vetrate e da un camino centrale, luminosissimo e completamente circondato da un ampio terrazzo con vista sul giardino. La cucina è separata e abitabile, direttamente collegata sia all'ingresso sia alla zona soggiorno/pranzo, perfetta per chi ama gli spazi funzionali.
La zona notte, distribuita da un comodo disimpegno, comprende quattro camere da letto dai 10 ai 16 mq e due bagni finestrati completamente rinnovati di cui uno completo di vasca e doccia idromassaggio.
Al piano terra si trova un pratico appartamento indipendente con angolo cottura e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o per essere adibito a studio professionale. Sullo stesso livello sono presenti una comoda zona lavanderia–stireria e un garage spazioso capace di accogliere senza difficoltà due auto di qualsiasi dimensione.
All'ultimo livello, accessibile anch'esso tramite ascensore, si raggiunge il tetto piano, utilizzabile come area solarium o come superficie per un futuro ampliamento.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 700 mq impreziosito da una piscina rettangolare riscaldata, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. Pezzo forte della casa, lo splendido portico di oltre 90 mq; uno spazio coperto e protetto utilizzabile per buona parte dell'anno.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica: nuovi serramenti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione canalizzata di ultima generazione, rifacimento dell'impianto elettrico in domotica, oltre alla sostituzione completa di pavimenti e bagni.
Una soluzione rara e introvabile sul mercato, perfetta per chi desidera grandi spazi, privacy, comfort moderno e un'architettura ricercata in un contesto esclusivo e ben collegato.
Prezzo richiesto Eu.1.240.000
Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l'Agente incaricato al n. 3485619417, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento N-Mat. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase.

**I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.
***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.